ДЕМИДОВ'26 | Официальный сайт

ДЕМИДОВ'26
ОТРАЖАЯСЬ ДРУГ В ДРУГЕ

История в новом свете

В историческом районе в центре Москвы, между Старой и Новой Басманными улицами возникает новый камерный проект, где классический стиль Усадьбы Демидова соседствует с пластикой стеклянных фасадов башен ДЕМИДОВ’26.

Футуристические объемы не заслоняют Усадьбу Демидова – они вступают в диалог, эффектно подсвечивая величие классики.
Внешний облик ДЕМИДОВ’26 соответствует современной концепции развития высотной архитектуры города и мировым градостроительным трендам.

Композиция усилена пластикой фасадов, что придаёт каждому зданию индивидуальность и создаёт эффект движения.

Проект на языке цифр

5 корпусов

233 квартиры

Этажность от 5 до 35

От 1 до 6 квартир на этаже

Двор-сад

2600 кв.м

Приватный парк

1,3 Га

Благоустройство

Силуэт будущего в сердце истории

Галерея

Посмотреть всё

Силуэт будущего в сердце истории

Искусство приветствия

Пластика света

Ландшафт ручной работы

nb-2025.04.03-_cam003_-basna-vid-snizu.png

nb-2025.04.03-_cam003_-staraa-basmannaa-belyj-dom.png

nb-2025.04.04-_cam006_-malen_kij-dom-s-gnutymi-poasami_fragment.png

nb-2025.04.04-_cam006_-malen_kij-dom-s-gnutymi-poasami.png

nb-2025.04.06-_cam003_-s-dvora-na-dom-s-terrasami.png

nb-2025.04.06-_cam009_-fragment-doma-s-terrasami.png

nb-2025.04.06-_cam017_fragment-fasada-belogo.png

nb-2025.04.07-_cam003_-basna-fragmenty.png

Силуэт будущего в сердце истории

Искусство приветствия

Пластика света

Ландшафт ручной работы

Силуэт будущего в сердце истории

Искусство приветствия

Пластика света

Ландшафт ручной работы

Галерея

Силуэт будущего в сердце истории

Искусство приветствия

Пластика света

Ландшафт ручной работы

Роскошь не торопится

Гранд лобби

Пространство лобби выстроено как арт-галерея, где каждая деталь выглядит художественным жестом. Архитектура света и чистота линий формируют
ощущение прозрачности и движения, где пространство словно дышит и меняется вместе с человеком.

Технологии благополучия

Цифровой комфорт охватывает неочевидное, но важное. В лифтах, паркинге и лобби сохраняется стабильный уровень
мобильного сигнала, чтобы без помех оставаться на связи. Въезд полностью автоматизирован: доступ открывается по номерному
знаку. Благодаря пуш-уведомлениям о входе в квартиру родители узнают о возвращении детей из школы. Со смартфона можно
получить доступ к камерам наблюдения и связаться с управляющей компанией — поддержка в чате работает круглосуточно.

Клубное пространство

Когда дела поставлены на паузу, начинается клубная магия. Все, что нужно — выбрать столик в авторском ресторане или перейти в лаундж к камину. Ресторанный Е&В сервис органично встроен в клубное
пространство - ваш любимый сингл-молт или комплимент от шефа появятся у кресла прежде, чем вы об этом попросите.

Поздемный паркинг

Площадь машино-мест 13,5-36 м. Плавный наклон рампы позволяет проехать спорткару с низкой посадкой. На обоих уровнях
предусмотрены «Rolls-Royce friendly» места. Для комфорта владельцев электромобилей предусмотрены зарядные станции, а для всех резидентов комплекса обустроен стационарный пост подкачки шин.

Собственный фитнес-клуб

Двухуровневое пространство, интегрированное в дом, при этом сохраняющее должную дистанцию. Прямой лифт из паркинга обеспечивает доступ
к тренировкам, минуя общественные зоны. Залы силового тренинга и кардио переходят в парящую террасу с живым деревом — лучшее место, чтобы привести пульс в норму после функциональной тренировки. Внешние посетители могут воспользоваться отдельным входом в фитнес со Старой Басманной.

Консьерж-сервис

Консьерж включит запланированных в ваш график специалистов — будь то мастер шиацу, визажист или репетитор для детей, встречи с которыми можно организовать в специализированных приватных кабинетах.

Генплан проекта

Команда проекта

Архитектура

Архитектурное бюро ADM («Архитектурный Диалог с Мегаполисом»), основанное в 2006 году Андреем Романовым и Екатериной Кузнецовой, является одним из лидеров московского проектирования в премиальном сегменте. Бюро специализируется на создании актуальной авторской архитектуры, которая гармонично вписывается в сложный городской контекст благодаря ювелирной работе с пропорциями, ритмом фасадов и натуральными материалами.

В портфолио мастерской — знаковые столичные проекты, за которые бюро неоднократно удостаивалось престижных архитектурных наград.

Дизайн лобби

Бюро MKDEZEEN, основанное архитектором-визионером Мариной Комбалиной, специализируется на высоком сегменте. Решения бюро сочетают в себе сдержанную элегантность и мастерство исполнения. Команда участвовала в разработке таких знаковых проектов, как резиденции Noble Row в Москве, Технопарк в Сколково и концепции «Горки Город» в Сочи. Компания успешно сотрудничала с Zaha Hadid Architects и Ralph Lauren Home.
В проекте '26 бюро отвечает за интерьерную философию и дизайн-код общественных пространств, создавая атмосферу нового понимания роскоши.

Благоустройство

DEREVO PARK — ландшафтная компания, основанная B 2009 году архитектором и урбанистом Андреем Кочетковым, магистром Роттердамской академии архитектуры. Студия специализируется на «программировании счастливой повседневности», создавая концептуальные частные сады и масштабные общественные пространства с учетом мировых трендов и глубокого понимания психологии восприятия среды.

В портфолио компании — более 70 престижных наград, включая «золото» Architecture & Design Collection Awards 2025 и победы B Built Design Awards.

Девелопер

Группа компании «Отрада», история которой началась в 2007 году с основания конно-спортивного клуба, который сегодня входит в число лучших в стране. Далее «Отрада» продолжила развитие в сегменте загородной недвижимости, реализовав закрытый коттеджный посёлок «Отрада Village» и таунхаусы на приватной территории. Впоследствии портфель компании пополнился жилыми проектами комфорт- и бизнес-класса в северозападном кластере Московского региона.

Сегодня мы возвращаемся к истокам, развивая проекты премиального и делюкс-сегмента в рамках отдельного направления — «Отрада Коллекция». Здесь накопленный потенциал получает новое воплощение: в выразительной архитектуре, исключительном качестве и эксклюзивном сервисе для резидентов.

ДЕМИДОВ'26 ОТРАЖАЯСЬ ДРУГ В ДРУГЕ

История в новом свете

Проект на языке цифр

Благоустройство

Силуэт будущего в сердце истории

Галерея

Роскошь не торопится

Генплан проекта

Команда проекта

Архитектура

Дизайн лобби

Благоустройство

Девелопер

Адрес с видом на три века

ДЕМИДОВ'26
ОТРАЖАЯСЬ ДРУГ В ДРУГЕ